パレ・ドール早稲田

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,890万円
82.2万円/㎡
相場
1,934万円
84.2万円/㎡
1,221
1,696
2,172
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,172万円
73.8万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パレ・ドール早稲田
1,890万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 22.98㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/071,890万円82.2万円5階 22.98㎡ 1K北西
2025/12/261,680万円73.1万円5階 22.98㎡ 1K北
2025/12/011,680万円73.1万円4階 22.98㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
パレ・ドール早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅9分 1,890万円82.2万円22.98㎡1K5階 / 8階建 北西1990年23戸RC
2026/01/13スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,550万円83.2万円18.64㎡1K3階 / 4階建 -1994年21戸RC
2026/01/13ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,250万円68.0万円18.38㎡1K3階 / 5階建 -1992年46戸RC
2024/04/10マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,080万円76.2万円27.28㎡2K2階 / 6階建 -1992年53戸RC
2025/01/10ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,300万円73.2万円17.75㎡1R5階 / 8階建 北1995年33戸RC
2026/03/06ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,250万円65.0万円19.24㎡1K2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2026/03/14スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,350万円61.8万円21.86㎡1R3階 / 5階建 -1986年36戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/03/12パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2024/08/31ルミエール落合
新宿区上落合一丁目
落合駅7分 1,590万円73.3万円21.7㎡1R1階 / 7階建 -1995年29戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2026/03/16エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,800万円92.4万円19.47㎡1K6階 / 7階建 -1995年36戸RC
2023/12/09トレイスヒル
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅6分 1,290万円71.1万円18.15㎡1R2階 / 4階建 西1991年21戸RC
2024/09/23ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,700万円64.2万円26.49㎡1R1階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/01/25トーシン・プラネット新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,500万円71.0万円21.14㎡1R3階 / 6階建 西1992年19戸RC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2024/02/16スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅6分 1,330万円75.9万円17.52㎡1K1階 / 4階建 東1990年31戸RC
2026/01/22コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,500万円76.4万円19.63㎡1R5階 / 7階建 南1989年29戸SRC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2026/02/28プレール中野坂上
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 1,480万円65.1万円22.74㎡1K1階 / 3階建 東1989年12戸RC
2025/11/28ハイネスプラザ新宿5
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,900万円91.8万円20.7㎡1R2階 / 4階建 -1990年53戸RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅7分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2026/03/15マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,650万円88.1万円18.73㎡1R3階 / 5階建 南東1987年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、新宿区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は新宿区の平均と比較して5.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
新宿区
86.6万円/㎡
前年比+4.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール早稲田
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
築年月1990年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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